Faglig vurdering før vi gir pris
Tjeneste
Rehabilitering i Bergen
Vi rehabiliterer eldre bygg og leiligheter i Bergen, både innvendig og utvendig. Vi har gjort flere fullrehabiliteringer · blant annet Schweigårdsvei 12b med ny kledning, vinduer, isolasjon, terrassedekke, tak, vegger og gulv.
Dette kan vi
hjelpe med
- 01 Ytterkledning og fasade
- 02 Vinduer og dører
- 03 Etterisolering og tetting
- 04 Tak og terrassedekker
- 05 Innvendig: tak, vegger og gulv
- 06 Bad og våtrom (i samarbeid med rørlegger)
Hvorfor JS Bygg
Slik leverer vi
Vi tar ett til to større prosjekter om gangen. Geir er innom byggeplassen daglig og er den samme du møter på befaring.
Tydelig på hva som er nødvendig og hva som ikke er det
Erfaring med eldre bygg i Bergen
Skriftlig fremdriftsplan ved oppstart
Prosessen
Fra første prat til ferdig bygg
Vi følger en tydelig prosess i fire steg · uavhengig av om prosjektet er et bad eller en hel enebolig.
01
Befaring
Vi kommer på gratis befaring og snakker om hva du ønsker.
02
Tilbud
Du får skriftlig tilbud med pris og fremdrift.
03
Gjennomføring
Vi jobber etter avtalt plan. Avvik varsles.
04
Overtakelse
Ferdigbefaring og dokumentasjon levert.
Typiske spørsmål
-
01 Trenger jeg byggesøknad for rehabilitering?
Mange innvendige arbeider er søknadsfrie, for eksempel oppussing av eksisterende våtrom innen samme bruksenhet. Inngrep i bærevegger, endring av planløsning, endring av fasade, vindusbytter (der kommunen krever det) eller tilbygg utløser søknadsplikt. Vi vurderer prosjektet ditt mot regelverket og tar søknaden om den trengs.
-
02 Kan jeg bo i huset mens dere jobber?
Som regel ja, men det avhenger av omfang. Ved fullrehab med stripping av flere rom kan det være praktisk å flytte ut deler av perioden. Vi planlegger rekkefølge så du kan bo igjen så mye som mulig.
-
03 Hvor lang tid tar en fullrehab?
Leilighet: 6–12 uker. Enebolig: 3–6 måneder. Vi setter opp konkret tidsplan etter at vi har gått gjennom omfang og tegninger.
-
04 Hva med asbest, PCB og radon i eldre bygg?
Eldre bygg kan inneholde asbest og PCB. Ved mistanke kartlegger vi før riving. Sanering gjøres av aktører med tillatelse fra Arbeidstilsynet, og vi koordinerer. Radon er en egen sak knyttet til ferdig bygg. Etter rehab kan vi måle og foreslå tiltak hvis det trengs.
-
05 Hva er forskjellen på rehabilitering og oppussing?
Oppussing handler om overflater: maling, nye gulv, kjøkkenfront. Rehabilitering går dypere (konstruksjon, isolasjon, tetthet, vinduer, eventuelt nytt tak) og forlenger byggets levetid. Vi tar begge deler.